건설공사 설계절차

▶홍앤강 Environment의 강 작성

 

 

 

안녕하세요 홍앤강 Environment의 강 입니다.

환경건설공사 관련 설계절차에 대해서 알아보았습니다.

저도 플랜트 공사를 많이 해보기는 했는데 제가 있던 업종은 직접하는 부분이 많다보니, 설계를 단계별로 진행한다는 생각 없이 자연스레 했던 것 같습니다.

시공에 조금더 치우쳤던 것 같네요.

관련 업무가 발생해 개념을 조사해 보았습니다.

 

[기획~계획설계] - LOD (Level of Detail) 기반

1) 공간과 형태를 위주로 완성한 계획 설계단계의 모델을 구축 후, 건축, 구조, 적산 전문가가 한자리에 모여 기 작성된 계획 설계 모델의 형태 및 공간 정보를 협의 후 모델을 완성

 

2) 완성된 계획 설계 단계의 모델을 구조전문가에게 전달하여 구조계획 검토, Naming Code정리, 부재별 정보입력 등을 통해 구조 모델로 전환

 

3) 구조전문가로부터 받은 구조모델을 바탕으로 계획 설계 시 구축한 모델과 형태 및 공간적인 부분에서 검토 한 후, 적산전문가에게 전달하여 물량산출 가능 여부에 관해 검토 받은 후 설계, 구조, 견적 시 활용할 수 있는 제한적 계획 통합 모델을 구축

기존 설계 프로세스

 

 

설계 분리수행 시 계획 설계단계부터 정확한 정보모델을 구축하므로 더 많은 시간과 노력이 투자됨

 

단계별 설계 업무수행 비중

 

건축의 형태 및 공간적인 상세정도를 더해가는 LOD는 일련의 흐름을 가지는 건축의 프로세스를 담기에 가시적인 표현에 치중되는 면이 많아 시공 및 유지관리 단계까지 활용하는 데에는 한계가 있다고 합니다.

 

 

따라서. LOD(Level of Detail)를 기반 BIM 프로세스는 정보의 연속성 및 단계과정별 정보의 입출력, 분야간의 협업을 고려한 정보의 흐름을 설명하기에는 부족하므로, 이를 개선하기 위해 입력된 정보의 수준 LOI(Level Of Information)를 기반으로 다시 알아보았습니다. (점진적 정보량의 증가)

 

1) 기획설계

설계의 초기 모델단계인 기획설계단계에서는 배치를 위한 대지분석, 법규검토, 간략한 환경검토를 통한

사업성 검토에 주로 활용

 

2) 계획설계

계획모델 구축과정에서는 기획설계단계에서 구축한 대지와 간략한 검토를 마친 MASS를 기초정보로 하

여 형태 및 공간계획에 따른 모델구축작업을 함

 

3) 구조설계

구조분야에서는 계획설계단계에서 완성된 모델을 기반으로 구조검토를 진행하였으며 정밀한 모델링과 후속과정인 적산분야로의 원활한 전달을 위해 부재중심으로 설계를 함

 

4) 적산설계

적산모델 구축과정에서는 구조팀으로부터 받은 모델로 구조체의 개산견적으로 활용하는 데에 문제가 없다는 검토를 받아야 함

 

LOI(Level Of Informatio) 기반의 개선프로세스

 

건설 사업에서는 공사비를 기획단계에서 시공단계까지 단계별로 신속하고 정확하게 예측, 산출하려는 연구가 진행되어 왔고, 주요 의사결정이 정보가 부족한 계획 및 기본설계단계에서 이루어지어 설계초기 단계에서의 정확한 공사비 예측이 중요합니다.

대부분 실시단계에서의 잘못된 견적산정으로 시설물의 마감수준 저하로 인한 공사비 조정으로 설계 품질을 저하하는 사례가 발생합니다.

따라서, 공사비 산정 시 설계 진행단계와 견적단계가 밀접한 연관이 있고, 최종 계약도면으로 확정되는 단계는 실시설계에 해당합니다.

 

설계프로세스와 견적 프로세스

 

기획조사/계획설계 까지는 면적단가, 기본설계는 공종별 공사비, 자재별 공사비, 그리고 실시설계는 상세 내역서에 해당합니다.

 

이쯤에서, 설계업무 구분을 미국과 한국을 대표하여 정리하자면 아래와 같습니다.

 

설계업무 분화 특성

 

미국과 비교하여 문제점을 파악하자면 설계단계별 업무의 내용이 모호하여 책임과 범위가 명확하지 않거나

계약단계별 성과물 위주로 업무가 정의되어 진행과정 업무 파악이나 관리에 한계가 있다는 것입니다.

이에따라, 품질확보가 어렵다는 것이 결론입니다. 그만큼 긴급히 건설을 수행한다는 의미로 해석됩니다.

 

 

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[참고문헌]

1) BIM 기반 설계프로세스의 단계별 정보 수준에 관한 연구, 고인룡 외 3명, 2012

2) BIM 기반 설계프로세스의 전제조건에 관한 연구, 최종천 외 1명, 2008

3) 프로토타입기반 기본설계단계 건축마감공사비 산정 모델, 김해군 외 4명, 2007

4) 설계관리 모델 개발을 위한 설계업무 프로세스 개선방향 제시, 배정익 외 2명, 2006